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부동산 경매 절차 진행도
순서 종    류 기 산 일 기    간 비    고
1

경매 신청서 접수

 

접수당일

법 80, 264①

2

미등기 건물 조사명령
(조사기간은 2주 안)

신청일부터

3일 안

법 81③④,82

3

개시결정 및 등기촉탁

접수일부터

2일 안

법 83,94,268

4

채무자에 대한 개시결정송달

임의 : 개시결정일부터
강제 : 등기필증 접수일부터

3일 안

법 83,268

5

현황 조사 명령
(조사기간은 2주 안)

임의 : 개시결정일부터
강제 : 등기필증 접수일부터

3일 안

법 85,268

6

평가 명령
(조사기간은 2주 안)

임의 : 개시결정일부터
강제 : 등기필증 접수일부터

3일 안

법 97①,268

7

배당 요구 종기 결정

등기필증 접수일부터

3일 안

법 84 ①②③,268

8

배당 요구 종기

배당요구종기결정일부터

2월 후 3월 안

법 84 ①⑥,
법 87③, 268

9

채권 신고의 최고

배당요구종기결정일부터

3일 안

법 84 ④

10

최초 매각기일. 매각결정기일의 지정. 공고 (신문)

배당요구종기부터

1월 안

법 104, 268

11

매각물건명세서 현황조사보고서. 평가서 사본의 비치

 

매각기일
(입찰기간 개시일) 1주 전까지

법 105②, 268
규 55

12

최초 매각 기일

공고일부터

2주 후 20일 안

규 56

13

새매각기일. 새매각결정기 일 또는 재매각기일. 재매각결정기일의 지정.공고

사유발생일부터

1주 안

법 119, 138,268

14

새매각 또는 재매각기일

공고일부터

2주 후 20일 안

법 119, 138, 268,
규 56

15

배당 요구의 통지

배당요구일부터

3일 안

법 89,268

16

매각 실시

 

매각기일

법 112,268

17

매각기일조서 및 보증금
등의 인도

매각기일부터

1일 안

법 117, 268

18

매각 결정 기일

매각기일부터

1주 안

법 109①, 268

19

매각허부결정의 선고

 

매각결정기일

법 109②,126①, 268

20

차순위매수신고인에 대한
매각결정기일의 지정

최초의 대금지급기한 후

3일 안

법 104①②,137①, 268

21

차순위 매수 신고인에 대한 매각 결정기일

최초의 대금지급기한 후

2주 안

법 109①, 137①,268

22

매각 부동산 관리 명령

신청일부터

2일 안

법 136②, 268

23

대금지급기한의 지정 및 통지

매각허가결정확정일 또는
상소법원으로부터 기록송부를
받은 날부터

3일 안

법 142①, 268
규 78, 194

24

대금 지급 기한

매각허가결정확정일 또는
상소법원으로부터 기록송부를
받은 날부터

1월 안

규 78, 194

25

매각 부동산 인도 명령

신청일부터

3일 안

법 136①, 268

26

배당기일의 지정. 통지
계산서 제출의 최고

대금납부 후

3일 안

법 146, 268
규 81

27

배당 기일

대금납부 후

4주 안

법 146, 268

28

배당표원안의 작성 및 비치

 

배당기일 3일전까지

법 149①, 159,268

29

배당표의 확정 및 배당실시

 

배당기일

법 159④, 268

30

배당 기일 조서의 작성

배당기일부터

3일 안

법 160, 268
규 82

31

배당액의 공탁 또는 계좌입금

배당기일부터

10일 안

법 144,268

32

소유권이전등기 촉탁

서류제출일부터

4일 안

 

33

기록 인계

배당액의 출급, 공탁 또는
계좌입금 완료후

5일 안

 

 
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