법인등기준비서류
   주식회사편
   기타, 민법법인편
   양식(서식)
  설립 등기 자료
   주식회사 설립
   외국인투자
   현물출자
   국내영업소설치
  합병분할등기자료
   회사 합병
   회사 분할
  자본금등기자료
   유상 증자
   무상 증자
   준비금자본전입
   전환 사채
   신주인수권부사채
   자본 감소
   주식 소각
   주식 배당
  변경 등기 자료
   본점 이전
   임원 변경
   상호,상호가등기
   목적 변경
   주식 양도 제한
   명의 개서 대리인
   해산,청산
   회사 계속
   지점 설치
HOME > 설정,기타 등기자료 > 근저당권설정
작성자 강남법인전문법무사 작성일
제  목 근저당권 설정, 이전. 변경, 말소 시 준비서류
*** 근저당 설정 등기(영주권자, 시민권자 포함)

** 근저당권 설정자(소유자, 담보제공자, 등기권리자)
1.인감증명서(일반용) : 영주권자는 반드시 국내신고 후 인감증명을, 시민권자는 국내인감신고시는 인감증명서를, 미신고시는 법무사 위임장을 주재국에서 공증요
1.위임장(인감도장날인) : 시민권자는 공증요함
1.등기권리증(토지, 건물) ; 분실시 확인서면을, 외국에 있을 시는 외국에서공증을
1.소유자 주민등록초본(등기부상 주소가나오는 초본을) : 영주권자 또는 시민권자는 국내거소신고증명서나 외국거소증명서 공증요함(국내주재국 대사관에서 확인가능함)

** 근저당권자 (채권자) :주민등록초본 1통 (막)도장
1.주민등록초본 : 영주권자 또는 시민권자는 국내거소신고증명서나 외국에서 거소증명서 공증요함(국내주재국 대사관에서 확인가능함)

**근저당권 이전
1.근저당권자(근저당권양도인)
-등기권리증 , 인감증명 , 주민등록등초본(법인은 법인등기부등본) ,인감도장
2. 근저당권양수인 :도장 , 주민등록등초본(법인은 법인등기부등본)
3. 주의사항 : 근저당권의 이전은 원인채권과 함께 양도되어야 합니다.
원인채권이 약속어음인 경우에는 약속어음을 배서양도하여 받으셔야 합니다.
원인채권이 물품대금, 대여금 등 일반채권인 경우에는 채권양수도계약을 체결하고, 채무자에게 확정일자 있는 증서로 통지하여야 합니다.

**근저당권설정등기의 말소
1. 근저당권자가 준비해야할 서류
근저당설정등기필증( 근저당설정등기필증을 분실시 인감증명서1통을 준비 및 확인서면상에 우무인을 날인, 이 경우에 인감도장을 준비요함)
주민등록초본 1통,도장준비( 등기필증분실시에는 인감도장 지참요),주민등록증 지참
2.근저당설정자(담보제공자)가 준비할 서류
- 도장준비(인감일 필요는 없음)

인쇄버튼 이전글   다음글   목록버튼
 
서울특별시 서초구 서초중앙로20길 7 302호(서초동 1657-6, 금옥빌딩) 법무사 김영철   Tel : 02) 567-8765, 02) 3478-0492~5   Fax : 02) 3478-0379
사업자 등록번호 : 220-02-52222  E-mail : bmskyc@hanmail.net
copyright 2004 kimyeongchul rights reserved.